كلام ينوّر هو أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية. كل حلقة عبارة عن رحلة استكشافية لتبسيط المفاهيم المالية المعقدة. في كلام ينوّر بناقش أفكار وتجارب مالية مختلفة ونرد على التساؤلات المطروحة في الحياة المالية بشكل عام. 🎙️ Omar Shams 🌐 www.kalamyenawar.com 📧 kalamyenawar@gmail.com Instagram: @kalamyenawar Twitter: @KalamYenawar Facebook: /podkalamyenawar
18 / 01 / 2024
|
وقفة مع النفس (تقييم سنوي لأداءك)
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 143: episode-143 اتكلمنا في الحلقة 141 عن المركز المالي بتاعك وازاي تخطط لمستقبلك، النهارده بنتكلم على نظام مراقبة أو تقييم سنوي لأداءك هيخليك تعرف أنجزت إيه السنة اللي فاتت وتحدد أهدافك للسنة الجديدة، ولما تحط لنفسك نظام مراقبة هتقدر تشوف حاجات مكنتش شايفها ومع الوقت نظامك هيتحسن والميزانية بتاعتك هتتظبط أكتر :بنتكلم في الحلقة عن (02:57) أهم إنجازات حققتها السنة اللي فاتت؟ (04:24) الصعوبات اللي واجهتني السنة اللي فاتت؟ (05:13) هل كنت منتج كفاية السنة اللي فاتت؟ (08:40) تحديد أهداف واضحة ومناسبة للسنة- (09:11) ترتيب الأهداف بالأولوية (10:19) تكسير الأهداف لحاجات أصغر بجدول زمني- (12:38) عادات جديدة تخليني ألتزم بالهدف اللي انا حطيته- (13:22) مراقبة التطورات (13:38) التوازن ما بين صحتك النفسية وتحقيق الأهداف- متنساش في الاخر السنة لو حققت إنجازات تكافئ نفسك وتشجعها..- استنونا الاسبوع اللي جاي- تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة-- إدعمنا على patreon/Kalamyenawar- تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin -OmarShams@clubhouse تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس |
17:23 | |
11 / 01 / 2024
|
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 142: episode-142 اتكلمنا على الاستثمار العقاري كذا مره قبل كده بس النهارده حابين نتكلم عليه من ناحية الاختيار.. ازاي تختار وتفاضل بين اختيارين، في عوامل كتير بتأثر على اختيارك للعقار، حاجات ممكن تبان بديهية جدا بس مش معنى انها بديهية أنك ما تفكرش فيها أو متحطهاش في الاعتبار، الحاجات السهلة البسيطة والبديهية دي غالبا بتكون مفيدة وانت بتختار بنتكلم في الحلقة عن:-- (02:53) الفرق بين Greenfield و Brownfield ؟- (04:32) لو بقارن بين وحدتين تحت الإنشاء هختار ما بينهم ازاي ؟ (07:06) لو بقارن بين وحدتين الاتنين تحت الانشاء او الاتنين جاهزين ؟ (09:05) هل في قانون يخليني أعلى الإيجار بشكل ثابت كل سنة ؟- (10:15) جودة الإدارة العقارية- (12:06) نسبة الإشغال- (14:02) الضريبة على العقار ومصاريف الصيانة- الهدف من الحلقة اننا نحاول نخلي العقار أكثر سيولة لانه هو اصلا كأصل مفيهوش سيولة عالية، وعلى المدى الطويل لازم يكون عندك حاجه مميزه انت مقتنع بيها ولو حطيتها في السوق هتعرف تأجرها أو تبيعها بسهولة.. لو شايف ان في حاجات متكلمناش عنها ممكن تبعتلنا إيه الحاجات اللي بتأثر على اختيار العقار من وجهة نظرك تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد |
17:02 | |
04 / 01 / 2024
|
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 141: episode-141 مع بداية كل سنة بتبتدي تحضر للسنة الجديدة سواء في شغلك أو في حياتك أو في مشاريعك أو أهدافك وفي المجال المالي بناخد بداية السنة فرصة أنك تشوف عملت إيه في السنة اللي فاتت وتوقعاتك إيه للسنة الجديدة وإزاي تكون صورة مالية عن نفسك تقدر من خلالها تاخد قراراتك استثمارية أفضل في المستقبل بنتكلم في الحلقة على:- ازاي تعمل تقييم لأدائك ازاى تنظم مخك وتنظم ورقك قبل ما تاخد قرارات- الخطوة الاولى اللي ممكن تعملها عشان تعرف ايه هو المركز المالي بتاعك المركز المالي هيساعدك تختار الحجم المناسب لاستثماراتك المركز المالي هيساعدك تعرف حجم الدين بالنسبة للأصول بتاعتك هل أهدافك واقعية؟ ابعتولنا رأيكم في موضوع النهاردة وشاركونا بتعملوا إيه في بداية السنة الجديدة، وكل سنة وانتم طيبين!- تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة-- إدعمنا على patreon/Kalamyenawar- تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin -OmarShams@clubhouse تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه � |
20:04 | |
28 / 12 / 2023
|
140. ازاي تقيم أدائك في البورصة (إعادة)
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
27:24 | |
21 / 12 / 2023
|
139. خطوات تنفيذ الميزانية (إعادة)
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
17:44 | |
14 / 12 / 2023
|
138. حوار مع محلل فني - الجزء الثاني
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
31:42 | |
07 / 12 / 2023
|
137. حوار مع محلل فني - الجزء الأول
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
22:53 | |
30 / 11 / 2023
|
136. الضغط المجتمعي وتأثيره على مستقبلك المالي
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
21:17 | |
23 / 11 / 2023
|
135. Trading Errors 404 - الجزء الثالث
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
34:46 | |
16 / 11 / 2023
|
134. Trading Errors 404 - الجزء الثاني
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
39:53 |
كلام ينوّر هو أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية. كل حلقة عبارة عن رحلة استكشافية لتبسيط المفاهيم المالية المعقدة. في كلام ينوّر بناقش أفكار وتجارب مالية مختلفة ونرد على التساؤلات المطروحة في الحياة المالية بشكل عام. 🎙️ Omar Shams 🌐 www.kalamyenawar.com 📧 kalamyenawar@gmail.com Instagram: @kalamyenawar Twitter: @KalamYenawar Facebook: /podkalamyenawar
18 / 01 / 2024
|
وقفة مع النفس (تقييم سنوي لأداءك)
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 143: episode-143 اتكلمنا في الحلقة 141 عن المركز المالي بتاعك وازاي تخطط لمستقبلك، النهارده بنتكلم على نظام مراقبة أو تقييم سنوي لأداءك هيخليك تعرف أنجزت إيه السنة اللي فاتت وتحدد أهدافك للسنة الجديدة، ولما تحط لنفسك نظام مراقبة هتقدر تشوف حاجات مكنتش شايفها ومع الوقت نظامك هيتحسن والميزانية بتاعتك هتتظبط أكتر :بنتكلم في الحلقة عن (02:57) أهم إنجازات حققتها السنة اللي فاتت؟ (04:24) الصعوبات اللي واجهتني السنة اللي فاتت؟ (05:13) هل كنت منتج كفاية السنة اللي فاتت؟ (08:40) تحديد أهداف واضحة ومناسبة للسنة- (09:11) ترتيب الأهداف بالأولوية (10:19) تكسير الأهداف لحاجات أصغر بجدول زمني- (12:38) عادات جديدة تخليني ألتزم بالهدف اللي انا حطيته- (13:22) مراقبة التطورات (13:38) التوازن ما بين صحتك النفسية وتحقيق الأهداف- متنساش في الاخر السنة لو حققت إنجازات تكافئ نفسك وتشجعها..- استنونا الاسبوع اللي جاي- تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة-- إدعمنا على patreon/Kalamyenawar- تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin -OmarShams@clubhouse تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة - #كلام_ينوّر #بودكاست #بودكاست_عربي #بودكاست بالعربي #وقفة_مع_النفس |
17:23 | ||
11 / 01 / 2024
|
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 142: episode-142 اتكلمنا على الاستثمار العقاري كذا مره قبل كده بس النهارده حابين نتكلم عليه من ناحية الاختيار.. ازاي تختار وتفاضل بين اختيارين، في عوامل كتير بتأثر على اختيارك للعقار، حاجات ممكن تبان بديهية جدا بس مش معنى انها بديهية أنك ما تفكرش فيها أو متحطهاش في الاعتبار، الحاجات السهلة البسيطة والبديهية دي غالبا بتكون مفيدة وانت بتختار بنتكلم في الحلقة عن:-- (02:53) الفرق بين Greenfield و Brownfield ؟- (04:32) لو بقارن بين وحدتين تحت الإنشاء هختار ما بينهم ازاي ؟ (07:06) لو بقارن بين وحدتين الاتنين تحت الانشاء او الاتنين جاهزين ؟ (09:05) هل في قانون يخليني أعلى الإيجار بشكل ثابت كل سنة ؟- (10:15) جودة الإدارة العقارية- (12:06) نسبة الإشغال- (14:02) الضريبة على العقار ومصاريف الصيانة- الهدف من الحلقة اننا نحاول نخلي العقار أكثر سيولة لانه هو اصلا كأصل مفيهوش سيولة عالية، وعلى المدى الطويل لازم يكون عندك حاجه مميزه انت مقتنع بيها ولو حطيتها في السوق هتعرف تأجرها أو تبيعها بسهولة.. لو شايف ان في حاجات متكلمناش عنها ممكن تبعتلنا إيه الحاجات اللي بتأثر على اختيار العقار من وجهة نظرك تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة-- إدعمنا على patreon/Kalamyenawar- تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin -OmarShams@clubhouse تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة - #كلام_ينوّر #بودكاست #بودكاست_عربي #بودكاست بالعربي #الاستثمار_العقاري |
17:02 | ||
04 / 01 / 2024
|
كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها- linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا- الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 141: episode-141 مع بداية كل سنة بتبتدي تحضر للسنة الجديدة سواء في شغلك أو في حياتك أو في مشاريعك أو أهدافك وفي المجال المالي بناخد بداية السنة فرصة أنك تشوف عملت إيه في السنة اللي فاتت وتوقعاتك إيه للسنة الجديدة وإزاي تكون صورة مالية عن نفسك تقدر من خلالها تاخد قراراتك استثمارية أفضل في المستقبل بنتكلم في الحلقة على:- ازاي تعمل تقييم لأدائك ازاى تنظم مخك وتنظم ورقك قبل ما تاخد قرارات- الخطوة الاولى اللي ممكن تعملها عشان تعرف ايه هو المركز المالي بتاعك المركز المالي هيساعدك تختار الحجم المناسب لاستثماراتك المركز المالي هيساعدك تعرف حجم الدين بالنسبة للأصول بتاعتك هل أهدافك واقعية؟ ابعتولنا رأيكم في موضوع النهاردة وشاركونا بتعملوا إيه في بداية السنة الجديدة، وكل سنة وانتم طيبين!- تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة-- إدعمنا على patreon/Kalamyenawar- تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin -OmarShams@clubhouse تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة - #كلام_ينوّر #بودكاست #بودكاست_عربي #بودكاست بالعربي #المركز_المالي |
20:04 | ||
28 / 12 / 2023
|
140. ازاي تقيم أدائك في البورصة (إعادة)
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
27:24 | ||
21 / 12 / 2023
|
139. خطوات تنفيذ الميزانية (إعادة)
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
17:44 | ||
14 / 12 / 2023
|
138. حوار مع محلل فني - الجزء الثاني
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 Home.Saxo :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط |
31:42 | ||
07 / 12 / 2023
|
137. حوار مع محلل فني - الجزء الأول
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
22:53 | ||
30 / 11 / 2023
|
136. الضغط المجتمعي وتأثيره على مستقبلك المالي
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
21:17 | ||
23 / 11 / 2023
|
135. Trading Errors 404 - الجزء الثالث
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
34:46 | ||
16 / 11 / 2023
|
134. Trading Errors 404 - الجزء الثاني
حلقة النهاردة برعاية ساكسو بنك - بنك استثماري أوروبي بيقدم منصة تداول للأفراد عشان تعرف أكتر عن المنصة اسمع الحلقة 128 و 129 زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط : Home.Saxo |
39:53 |