podU | كلام ينور

كلام ينور - Kalam Yenawar

2634 subscribers

Omar Shams

كلام ينوّر هو أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية. كل حلقة عبارة عن رحلة استكشافية لتبسيط المفاهيم المالية المعقدة. في كلام ينوّر بناقش أفكار وتجارب مالية مختلفة ونرد على التساؤلات المطروحة في الحياة المالية بشكل عام. ?️ Omar Shams ? www.kalamyenawar.com ? [email protected] Instagram: @kalamyenawar Twitter: @KalamYenawar Facebook: /podkalamyenawar

Episodes

02 / 06 / 2022	58. كل ما تريد معرفته عن ثاندر Thndr - الجزء الثاني حلقة النهاردة هي الجزء الثاني من حوارنا مع أحمد حمودة الشريك المؤسس لمنصة ثاندر للتداول (أول منصة مصرية للاستثمار الإلكتروني) تقدروا تتواصلوا مع أحمد هنا: Ahmad Hammouda @LinkedIn وأي حد هيحمل التطبيق من الرابط ده https://thndr.page.link ويعدي بكل خطوات فتح الحساب هيحصل على مكافأة تصل إلى 1000 جنيه في الجزء الثاني: 02:22 أنت بتختلف إيه عن البنك العادي؟ 03:40 إيه طرق التمويل اللي بتتعامل بيها؟ 04:50 ازاي فلوسي بتكون مضمونه عندك؟ 10:55 أنت على المنصة بتطرح صناديق استثمار؟ 15:02 هل بتقدم أي خدمات تكميليله على المنصة؟ 18:20 مين المسؤول عن الاستثمارات وفق الشريعة الإسلامية؟ 20:23 هل تجربة المنصة كمستخدم شايفها سهله؟ 21:25 ازاي بتحمي بيانات المستخدمين بتوعك؟ 25:32 أنت كثاندر بتعمل فلوسك ازاي؟ 27:03 ازاي أحمد بيعرف إن العميل مضايق؟ 29:20 قولنا حاجه عن أحمد بعيده عن ثاندر زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:32
26 / 05 / 2022	57. كل ما تريد معرفته عن ثاندر Thndr - الجزء الأول من أكتر الاسئلة اللي بنتسألها ديماً عايز ابدأ استثمر ومش عارف استثمر فين .. إيه المنصات اللي احنا ككلام ينور ممكن ننصح بيها! وبما اننا بنحاول ديماً نكون حياديين على قد ما نقدر.. فقبل ما نرشح أي منصة لازم على الأقل نعرفك مين أصحاب المنصة؟ بيقدموا إيه؟ وإيه مزايا وعيوب المنصة دي؟ ضيفنا النهاردة هو أحمد حمودة شريك مؤسس لمنصة ثاندر (أول منصة مصرية للاستثمار الإلكتروني) هنتكلم مع أحمد على مدار حلقتين في عرض شامل وكامل لمنصة ثاندر.. إيه اللي بيميز ثاندر وإيه هدفها واسئلة تانية كتير.. تقدروا تعرفوا أكتر عن أحمد وتتواصلوا معاه من هنا: Ahmad Hammouda @LinkedIn ولمستمعي كلام ينور أي حد هيحمل التطبيق من الرابط الموجود على صفحتنا ويعدي بكل خطوات فتح الحساب هيحصل على مكافأة تصل إلى 1000 جنيه كبداية للاستثمار حمل التطبيق من هنا: https://thndr.page.link في الجزء الأول بنتكلم عن : 02:33 إيه هي منصة ثاندر في 10 ثواني؟ 03:08 أنت كمؤسس لثاندر عايز إيه؟ 03:47 هل لقيت فجوة في السوق وأنت بتفكر في الفكرة دي؟ 04:30 إيه اللي بيميز ثاندر عن باقي المنصات الموجودة؟ 05:19 إيه الصعوبات اللي بتواجه الأفراد وبتحاول تسهلها من خلال التطبيق ده؟ 06:22 مين العميل بتاعك أو الهدف اللي أنت عايزه أو مين اللي هيستفيد من المنصة بتاعتك؟ 06:48 إيه العائد الإقتصادي بتاع العميل اللي هيجي المنصة وازاي القرار ده ممكن يغير حياته؟ 08:58 كلمني على قاعدة المستخدمين بتوعك من ساعة ما ابتديت ثاندر من حيث النمو؟ 10:56 هل بتشوف طلاب جامعة مثلاً بيحوش�	00:00:31
19 / 05 / 2022	56. أهمية العائد على الاستثمار وتطبيقه على العقارات أتكلمنا في حلقة قديمة على العائد على الاستثمار ولكن النهاردة بنتكلم على أهمية العائد على الإستثمار من منظور آخر وخاص أكتر بالعقارات ازاي معرفة العائد على الإستثمار ممكن يساعدني أخد قرار استثماري صحيح! وازاي ممكن يساعدني أقارن بين الفرص الإستثمارية المتاحة أو حتى أقارن بين أساليب الدفع سواء كاش أو بالتمويل البنكي! في هذه الحلقة: 01:24 أهمية العائد على الإستثمار 02:53 الندرة النسبية 04:59 وحدة الربحية 05:42 إيه الأحسن أحط فلوسي في شهادة إستثمار ولا عقار؟ 07:26 مثال رقمي للتوضيح 13:32 لو معايا مليون جنية أشتري وحده واحده ولا أحط مقدم لـ 5 وحدات؟ 14:41 السيناريو السلبي للسوق 15:20 لو السوق نزل وعندي القدرة أدفع الأقساط هل البنك ممكن ياخد البيت مني؟ 17:26 لازم أحوش عشان أجيب البيت؟ 18:05 السيناريو الإيجابي للسوق 20:56 ازاي حساب العائد على الاستثمار بيساعدني أخد قرار استثماري صحيح؟ 22:13 أشتري كاش ولا بالقسط؟ 23:43 خاتمة يارب حلقة النهاردة تكون مفيدة ، الموضوع ممكن يبقى معقد شوية فحاول تسمع الحلقة كذا مره ولو حسيت أنك متلخبط أو عندك سؤال أبعتلنا على صفحتنا على السوشيال ميديا زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:24
12 / 05 / 2022	55. مقتطفات مالية - الجزء الثاني النهاردة الحلقة التانية والأخيرة من مقتطفات مالية واللي بنلخص فيها الجزء الثاني من الحلقات اللي قدمناها في البودكاست من أول ما بدأنا.. الحلقة اللي فاتت لخصنا أول 20 حلقة تقريباً.. يارب ملخص الحلقات يكون فكرة مفيدة ليكواونكون سهلنا على الناس الجديدة تاخد فكرة سريعة عن المواضيع اللي أتكلمنا فيها في البودكاست لو بتسمع الحلقة من خلال موقعنا هتلاقي في الجزء الخاص بـ Transcript روابط لكل الحلقات اللي غطناها في الحلقة تقدروا ترجعوا تسمعوها كاملة مقتطفات الجزء الثاني : 01:06ما وراء كروت الإئتمان 01:32خطوات إلى الاستقلال المالي 02:45خُلاصة الحسابات البنكية 03:00ازاي تستفيد من صناديق الإستثمار؟ 03:32حكايتي مع المجال المالي 04:36أعجوبة العالم الثامنة (الفوائد المركبة) 06:29الإكتتابات العامه IPO 07:54ما وراء أختيار البنك 08:46الخصومات وألوان الجمعة المختلفة (الحقيقة المُرة) 09:33التكلفة الحقيقية للتدخين 10:12ازاي تبدأ شركتك الناشئة 11:26ميزانيتك: إزاي وليه؟ 12:41ميزانيتك: الخطوات والتفاصيل 13:23الزكاة (101) 14:36أزاي تقيم أدائك في البورصة 15:02من هو المستثمر الأفضل .. الرجل أم المرأة؟ 15:59العائد على المجهود 16:50ما وراء صناديق الاستثمار المتداولة ETF 17:44الأسهم - السندات وبكده نكون خلصنا إحتفالات بسنة أولى كلام ينور.. شكراً جداً على وقتكوا وتفاعلكوا معانا خلال السنة اللي فاتت كلها واحنا ديماً منتظرين تشاركونا آرائكم ومقترحاتكم واسئلتكوا والمواضيع اللي حابين نتكلم فيها في الحلقات الجديدة إ	00:00:20
05 / 05 / 2022	54. مقتطفات مالية - الجزء الأول زي ما الناس متابعة معانا احنا بقالنا سنة بنقدم البودكاست .. فحبينا نعمل وقفه كده ونرجع نبص على المحتوى كله ونفتكر المواضيع اللي أتكلمنا عليها من أول ما بدأنا ونعمل زي ملخص سريع كده لأهم النقاط اللي أتكلمنا عليها في الحلقات السابقة وكمان في ناس كتير جديدة بدأت تسمعنا (وفقاً للأرقام الخاصة بالبودكاست في الفترة الأخيرة) فحبينا برده نعرّف الناس الجديدة على المحتوى بتاعنا عن طريق إننا هنقدم حلقتين بعنوان مقتطفات مالية هنلخص فيهم الحلقات كلها اللي قدمناها وهنبدأ النهاردة بالجزء الأول واللي هيكون ملخص للحلقات من 1 لـ 20 مقتطفات الجزء الأول: 02:12 ليه تسمع كلام ينور 03:05 علاقة الحياة المالية بالصحة النفسية 04:50 الفلوس وسيلة أم غاية؟ 06:50 سعادتك في الامتلاك المادي ولا اكتساب الخبرات؟ 07:47 ١٠ أخطاء شائعة تمنعك من الاستثمار 08:48 ما وراء شرا العربية 09:20 التقاعد 10:45 هل للوقت تأثير على الفلوس؟ 11:37 يوفوريا 13:21 ما وراء طلب القرض 14:05 هل أنت غني أم ثري 15:34 بدايات الإدخار – الجزء الأول 17:03 بدايات الإدخار – الجزء الثاني 17:33 التحيز 17:58 رحلة داخل شركات السمسرة 18:32 أمناء الحفظ 19:08 ما وراء إقتناء حيوان أليف 19:38 الاستثمار العقاري.. هل يستحق؟ (شراء للتأجير) يارب تستمتعوا بالحلقتين دول.. احنا حبينا نسهل على الناس الجديدة إنها تعرف المواضيع اللي أتكلمنا عليها فترجع تسمع الحلقات القديمة لو حبت المواضيع دي وللناس اللي بتسمعنا من الأول هي حاجه مفيدة برده إننا نرجع نفتكر المواضيع د�	00:00:20
28 / 04 / 2022	53. رؤية للحياة المالية في سنة - عيد ميلاد كلام ينور (من كلوب هاوس) بمناسبة عيد ميلاد كلام ينور الأول عملنا أول لايف (مسجل) من صفحة كلام ينور على كلوب هاوس مع صديقنا عمرو عبد الفتاح ، هدفنا من اللايف ده إننا نحتفل معاكوا ده أكيد وكمان حبينا نعمل ملخص سريع لكلامنا خلال السنة في الحلقة : ملخص سريع عن كلام ينور ليه كلام ينور (بودكاست)؟ هل حققت ربح مادي من البودكاست؟ خلال 52 حلقة عندي فضول أعرف أكتر حلقة الناس سمعتها؟ إيه أكتر سؤال أتسألته خلال السنة؟ ليه ديماً مركز في كلامك على المدى الطويل؟ الحرية المالية كمفهوم؟ ازاي كأفراد ممكن نتعامل مع التضخم عشان نحافظ على قيمة الفلوس؟ الدولار زاد ولسه هيزيد إيه اسرع تصرف ممكن نعمله عشان نحمي الفلوس اللي معانا؟ نوع الاستثمار اللي يحقق عائد أعلى في فترة قليلة؟ ازاي نتعلم نصرف فلوسنا؟ لو متابعينا من أول ما بدأنا أبعتولنا تجربتكم وشاركونا استفدتوا ازاي؟ وحبيتوا إيه؟ وعاوزنا نطور إيه في السنة الجديدة؟ وإيه المواضيع اللي حابينا نركز عليها أكتر في الحلقات اللي جاية إن شاء الله زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:55
21 / 04 / 2022	52. بعد سنة النهاردة احنا بنحتفل معاكوا بسنة أولى كلام ينور الحمدلله على مدار سنة كاملة قدرنا ننزل 52 حلقة بمعدل حلقة إسبوعياً في حلقة النهاردة شمس بيحكلنا عن تجربته بعد السنة إيه اللي أتعلمه خلال السنة دي وازاي التجربة دي كانت مفيدة بالنسباله وغيرت في طريقة تفكيره إيه الحاجات اللي كانت غير متوقعه في تفاعلكم معانا وحصلت بفضل الله احنا هدفنا الأساسي من البودكاست ده إننا نوصلك المعلومة بطريقة تقدر تاخدها وتترجمها في حاجه تأثر بيها على حياتك فمتحاولش تعرف المعرفه للمعرفه حاول تشوف المعرفة دي ازاي ممكن تطبقها على حياتك وشغلك وتستفيد منها يارب السنة دي تكون فرقت معاكم ونالت رضاكم وقدرنا نبسطلكم الحياة المالية بشكل سهل ونكون إضافة خفيفة ولطيفة للروتين الإسبوعي بتاعكم وإن شاء الله السنة اللي جايه كمان نوفق للمزيد من الحلقات والمعلومات اللي تساعدكم وتنال رضاكم بإذن الله زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:13
14 / 04 / 2022	51. السندات VS الأسهم حلقة النهاردة هي مقارنة بسيطة بين الأسهم والسندات كأدوات للتمويل الأساسية والمتداولة بشكل كبير جداً في الوسط المالي.. يعني إيه سهم ، يعني إيه سند ، إيه المميزات او الفروق بينهم وازاي بتحقق العوائد منهم في هذه الحلقة : 00:44 المقدمة 01:28 أدوات التمويل 03:14 هل المستثمر في الأسهم يعتبر شريك في الشركة؟ 03:38 المستثمر في الأسهم بيعمل فلوسه ازاي؟ 04:43 مين ليه الحق في إصدار الأسهم والسندات؟ 06:00 المميزات أو الفروق بين الأسهم والسندات 07:05 كصاحب شركة بتستفيد إيه من إصدار الأسهم؟ 07:50 المراحل اللي بتمر فيها الشركات لإصدار الأسهم في البورصة؟ 11:16 مرحلة طرح السندات في الشركات؟ 13:05 هل المخاطرة أعلى في الأسهم ولا السندات؟ 14:09 ليه السندات الحكومية تعتبر خالية من المخاطرة؟ 14:56 أمتى محفظة السندات بتعمل أداء أفضل من محفظة الأسهم؟ 15:36 أداء الأسهم والسندات في السوق الأمريكي على مدار 100 سنة 17:48 إيه الهدف من الإستثمار؟ 18:28 الخاتمة كمستثمر أنت مش مطلوب منك تكون فاهم كل التفاصيل دي ولكن هدفنا هو إنك لما تشتري صندوق إستثمار تبقى عارف أنت بتشتري إيه ولكن أنت كل اللي محتاج تعمله هو إنك تحوش وتضخ فلوس وتستثمر.. زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20
07 / 04 / 2022	50. ما يسأله المستمعون - الجزء الخامس حلقة النهاردة هي الجزء الخامس من حلقات ما يسألة المستمعون واللي بنحاول فيها نرد على أكبر عدد من أسئلتكم اللي وصلتنا من خلال صفحتنا على السوشيال ميديا احنا بنجمع كل الأسئلة اللي بتوصلنا وكل 10 حلقات بنعمل حلقة نرد عليكم فيها أسئلة الحلقة : 01:08 ليه علماء الإقتصاد مش أثرياء مع أنهم أكتر ناس فاهمة فلوس وهما اللي أسسوا النظام الإقتصادي؟ 03:55 ليه في ناس بالفطرة شاطرين في الفلوس من غير ما يقروا ولا يتعلموا؟ 06:19 ازاي أبطل شراهة الشراء خصوصاً اونلاين؟ 09:08 ازاي أقيّم عرض عمل في دولة/مدينة أخرى وازاي أعمل حساب مصاريف حياتي الجديدة؟ 10:27 أفضل حل أحافظ بيه على قيمة 100 ألف جنية في ظل موجة التضخم وأرتفاع الفايدة المتوقع؟ 13:00 ليه أغلب الأغنياء بيتعلموا ازاي يتهربوا من الضرايب بدل ما يتعلموا عن الإستثمار؟ 15:20 ازاي أختار تأمين طبي ليا وللأسرة وأقدر ازاي أدفع تكاليفة اللي بتزيد؟ احنا ديماً مستنيينكم تبعتولنا أسئلتكم واستفساراتكم ، وممكن كمان ترجعوا تسمعوا الحلقات السابقة من ما يسأله المستمعون لأن ديماً التساؤلات أوالمشاكل اللي بتواجه الأخريين ممكن تخلق أفكار جديدة ومختلفة وتسهل المشوار أكتر زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:18
01 / 04 / 2022	49. ما وراء صناديق الاستثمار المتداولة (ETF) أتكلمنا قبل كده عن صناديق الاستثمار العادية.. مين بيبعها، ازاي تقدر تشتريها والتفاصيل دي كلها وأكتر في حلقة 26 تقدر ترجع تسمعها تاني .. في حلقة النهاردة بنتكلم عن نوع تاني من الصناديق الإستثمارية وهي الصناديق المتداولة على البورصة أو صناديق المؤشرات وبنقارن ما بينها وبين الصناديق الاستثمار العادية من حيث: نشرة الإكتتاب سهولة المتابعة والتقييم المصاريف الإدارية الحد الأدني للإستثمار الضرايب وقت الشراء والبيع تكلفة الشراء والبيع الهدف من إنشاء الصناديق المتداولة الهدف من حلقة النهاردة هو إنك تعرف الفروق أو المميزات ما بين صناديق الإستثمار المتداولة على البورصة وبين صناديق الإستثمار اللي بيقدمهالك البنك كواحد مش خبير وبتحاول تستثمر.. إيه المناسب ليك وهيحققلك هدفك بطريقة سهلة ومن غير تعقيدات ياريت تشاركونا لو عندكم آراء مختلفة أو تجارب في الموضوع ده على صفحتنا على السوشيال ميديا زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20

كلام ينور - Kalam Yenawar

2634 subscribers

Omar Shams

Episodes

02 / 06 / 2022	58. كل ما تريد معرفته عن ثاندر Thndr - الجزء الثاني حلقة النهاردة هي الجزء الثاني من حوارنا مع أحمد حمودة الشريك المؤسس لمنصة ثاندر للتداول (أول منصة مصرية للاستثمار الإلكتروني) تقدروا تتواصلوا مع أحمد هنا: Ahmad Hammouda @LinkedIn وأي حد هيحمل التطبيق من الرابط ده https://thndr.page.link ويعدي بكل خطوات فتح الحساب هيحصل على مكافأة تصل إلى 1000 جنيه في الجزء الثاني: 02:22 أنت بتختلف إيه عن البنك العادي؟ 03:40 إيه طرق التمويل اللي بتتعامل بيها؟ 04:50 ازاي فلوسي بتكون مضمونه عندك؟ 10:55 أنت على المنصة بتطرح صناديق استثمار؟ 15:02 هل بتقدم أي خدمات تكميليله على المنصة؟ 18:20 مين المسؤول عن الاستثمارات وفق الشريعة الإسلامية؟ 20:23 هل تجربة المنصة كمستخدم شايفها سهله؟ 21:25 ازاي بتحمي بيانات المستخدمين بتوعك؟ 25:32 أنت كثاندر بتعمل فلوسك ازاي؟ 27:03 ازاي أحمد بيعرف إن العميل مضايق؟ 29:20 قولنا حاجه عن أحمد بعيده عن ثاندر زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:32
26 / 05 / 2022	57. كل ما تريد معرفته عن ثاندر Thndr - الجزء الأول من أكتر الاسئلة اللي بنتسألها ديماً عايز ابدأ استثمر ومش عارف استثمر فين .. إيه المنصات اللي احنا ككلام ينور ممكن ننصح بيها! وبما اننا بنحاول ديماً نكون حياديين على قد ما نقدر.. فقبل ما نرشح أي منصة لازم على الأقل نعرفك مين أصحاب المنصة؟ بيقدموا إيه؟ وإيه مزايا وعيوب المنصة دي؟ ضيفنا النهاردة هو أحمد حمودة شريك مؤسس لمنصة ثاندر (أول منصة مصرية للاستثمار الإلكتروني) هنتكلم مع أحمد على مدار حلقتين في عرض شامل وكامل لمنصة ثاندر.. إيه اللي بيميز ثاندر وإيه هدفها واسئلة تانية كتير.. تقدروا تعرفوا أكتر عن أحمد وتتواصلوا معاه من هنا: Ahmad Hammouda @LinkedIn ولمستمعي كلام ينور أي حد هيحمل التطبيق من الرابط الموجود على صفحتنا ويعدي بكل خطوات فتح الحساب هيحصل على مكافأة تصل إلى 1000 جنيه كبداية للاستثمار حمل التطبيق من هنا: https://thndr.page.link في الجزء الأول بنتكلم عن : 02:33 إيه هي منصة ثاندر في 10 ثواني؟ 03:08 أنت كمؤسس لثاندر عايز إيه؟ 03:47 هل لقيت فجوة في السوق وأنت بتفكر في الفكرة دي؟ 04:30 إيه اللي بيميز ثاندر عن باقي المنصات الموجودة؟ 05:19 إيه الصعوبات اللي بتواجه الأفراد وبتحاول تسهلها من خلال التطبيق ده؟ 06:22 مين العميل بتاعك أو الهدف اللي أنت عايزه أو مين اللي هيستفيد من المنصة بتاعتك؟ 06:48 إيه العائد الإقتصادي بتاع العميل اللي هيجي المنصة وازاي القرار ده ممكن يغير حياته؟ 08:58 كلمني على قاعدة المستخدمين بتوعك من ساعة ما ابتديت ثاندر من حيث النمو؟ 10:56 هل بتشوف طلاب جامعة مثلاً بيحوشوا على جانب وبيحاولوا يفتحوا محافظ؟ 13:54 كشركة شايف ازاي ممكن تتطور في السنين اللي جايه؟ 14:48 كلمني على السوبر ماركت؟ 17:17 بتفكر ازاي في المنافسة كرائد أعمال؟ 20:57 هل نقدر نقول إن ثاندر هي الدمج ما بين التكنولوجيا والخدمات المصرفية؟ 22:34 عدد الموظفين عندك قد إيه تقريباً؟ 24:16 أنت كمؤسس إيه الحاجه اللي بتقلقك؟ 27:52 إيه الخبر اللي ممكن لما تسمعه يخليك مبسوط؟ 30:14 هل أنت راضي باللي أنت حققته لحد النهاردة في ثاندر؟ 30:45 هل في حاجه ممكن نعملها لمستمعي كلام ينور؟ ده الجزء الأول من حوارنا مع أحمد حمودة واحد من مؤسسي منصة ثاندر.. استنونا الاسبوع الجاي هنكمل كلامنا واسئلتنا عن منصة ثاندر زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:31
19 / 05 / 2022	56. أهمية العائد على الاستثمار وتطبيقه على العقارات أتكلمنا في حلقة قديمة على العائد على الاستثمار ولكن النهاردة بنتكلم على أهمية العائد على الإستثمار من منظور آخر وخاص أكتر بالعقارات ازاي معرفة العائد على الإستثمار ممكن يساعدني أخد قرار استثماري صحيح! وازاي ممكن يساعدني أقارن بين الفرص الإستثمارية المتاحة أو حتى أقارن بين أساليب الدفع سواء كاش أو بالتمويل البنكي! في هذه الحلقة: 01:24 أهمية العائد على الإستثمار 02:53 الندرة النسبية 04:59 وحدة الربحية 05:42 إيه الأحسن أحط فلوسي في شهادة إستثمار ولا عقار؟ 07:26 مثال رقمي للتوضيح 13:32 لو معايا مليون جنية أشتري وحده واحده ولا أحط مقدم لـ 5 وحدات؟ 14:41 السيناريو السلبي للسوق 15:20 لو السوق نزل وعندي القدرة أدفع الأقساط هل البنك ممكن ياخد البيت مني؟ 17:26 لازم أحوش عشان أجيب البيت؟ 18:05 السيناريو الإيجابي للسوق 20:56 ازاي حساب العائد على الاستثمار بيساعدني أخد قرار استثماري صحيح؟ 22:13 أشتري كاش ولا بالقسط؟ 23:43 خاتمة يارب حلقة النهاردة تكون مفيدة ، الموضوع ممكن يبقى معقد شوية فحاول تسمع الحلقة كذا مره ولو حسيت أنك متلخبط أو عندك سؤال أبعتلنا على صفحتنا على السوشيال ميديا زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:24
12 / 05 / 2022	55. مقتطفات مالية - الجزء الثاني النهاردة الحلقة التانية والأخيرة من مقتطفات مالية واللي بنلخص فيها الجزء الثاني من الحلقات اللي قدمناها في البودكاست من أول ما بدأنا.. الحلقة اللي فاتت لخصنا أول 20 حلقة تقريباً.. يارب ملخص الحلقات يكون فكرة مفيدة ليكواونكون سهلنا على الناس الجديدة تاخد فكرة سريعة عن المواضيع اللي أتكلمنا فيها في البودكاست لو بتسمع الحلقة من خلال موقعنا هتلاقي في الجزء الخاص بـ Transcript روابط لكل الحلقات اللي غطناها في الحلقة تقدروا ترجعوا تسمعوها كاملة مقتطفات الجزء الثاني : 01:06ما وراء كروت الإئتمان 01:32خطوات إلى الاستقلال المالي 02:45خُلاصة الحسابات البنكية 03:00ازاي تستفيد من صناديق الإستثمار؟ 03:32حكايتي مع المجال المالي 04:36أعجوبة العالم الثامنة (الفوائد المركبة) 06:29الإكتتابات العامه IPO 07:54ما وراء أختيار البنك 08:46الخصومات وألوان الجمعة المختلفة (الحقيقة المُرة) 09:33التكلفة الحقيقية للتدخين 10:12ازاي تبدأ شركتك الناشئة 11:26ميزانيتك: إزاي وليه؟ 12:41ميزانيتك: الخطوات والتفاصيل 13:23الزكاة (101) 14:36أزاي تقيم أدائك في البورصة 15:02من هو المستثمر الأفضل .. الرجل أم المرأة؟ 15:59العائد على المجهود 16:50ما وراء صناديق الاستثمار المتداولة ETF 17:44الأسهم - السندات وبكده نكون خلصنا إحتفالات بسنة أولى كلام ينور.. شكراً جداً على وقتكوا وتفاعلكوا معانا خلال السنة اللي فاتت كلها واحنا ديماً منتظرين تشاركونا آرائكم ومقترحاتكم واسئلتكوا والمواضيع اللي حابين نتكلم فيها في الحلقات الجديدة إن شاء الله زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20
05 / 05 / 2022	54. مقتطفات مالية - الجزء الأول زي ما الناس متابعة معانا احنا بقالنا سنة بنقدم البودكاست .. فحبينا نعمل وقفه كده ونرجع نبص على المحتوى كله ونفتكر المواضيع اللي أتكلمنا عليها من أول ما بدأنا ونعمل زي ملخص سريع كده لأهم النقاط اللي أتكلمنا عليها في الحلقات السابقة وكمان في ناس كتير جديدة بدأت تسمعنا (وفقاً للأرقام الخاصة بالبودكاست في الفترة الأخيرة) فحبينا برده نعرّف الناس الجديدة على المحتوى بتاعنا عن طريق إننا هنقدم حلقتين بعنوان مقتطفات مالية هنلخص فيهم الحلقات كلها اللي قدمناها وهنبدأ النهاردة بالجزء الأول واللي هيكون ملخص للحلقات من 1 لـ 20 مقتطفات الجزء الأول: 02:12 ليه تسمع كلام ينور 03:05 علاقة الحياة المالية بالصحة النفسية 04:50 الفلوس وسيلة أم غاية؟ 06:50 سعادتك في الامتلاك المادي ولا اكتساب الخبرات؟ 07:47 ١٠ أخطاء شائعة تمنعك من الاستثمار 08:48 ما وراء شرا العربية 09:20 التقاعد 10:45 هل للوقت تأثير على الفلوس؟ 11:37 يوفوريا 13:21 ما وراء طلب القرض 14:05 هل أنت غني أم ثري 15:34 بدايات الإدخار – الجزء الأول 17:03 بدايات الإدخار – الجزء الثاني 17:33 التحيز 17:58 رحلة داخل شركات السمسرة 18:32 أمناء الحفظ 19:08 ما وراء إقتناء حيوان أليف 19:38 الاستثمار العقاري.. هل يستحق؟ (شراء للتأجير) يارب تستمتعوا بالحلقتين دول.. احنا حبينا نسهل على الناس الجديدة إنها تعرف المواضيع اللي أتكلمنا عليها فترجع تسمع الحلقات القديمة لو حبت المواضيع دي وللناس اللي بتسمعنا من الأول هي حاجه مفيدة برده إننا نرجع نفتكر المواضيع دي تاني مع بعض.. استنوا الجزء التاني الإسبوع الجاي إن شاء الله .. زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20
28 / 04 / 2022	53. رؤية للحياة المالية في سنة - عيد ميلاد كلام ينور (من كلوب هاوس) بمناسبة عيد ميلاد كلام ينور الأول عملنا أول لايف (مسجل) من صفحة كلام ينور على كلوب هاوس مع صديقنا عمرو عبد الفتاح ، هدفنا من اللايف ده إننا نحتفل معاكوا ده أكيد وكمان حبينا نعمل ملخص سريع لكلامنا خلال السنة في الحلقة : ملخص سريع عن كلام ينور ليه كلام ينور (بودكاست)؟ هل حققت ربح مادي من البودكاست؟ خلال 52 حلقة عندي فضول أعرف أكتر حلقة الناس سمعتها؟ إيه أكتر سؤال أتسألته خلال السنة؟ ليه ديماً مركز في كلامك على المدى الطويل؟ الحرية المالية كمفهوم؟ ازاي كأفراد ممكن نتعامل مع التضخم عشان نحافظ على قيمة الفلوس؟ الدولار زاد ولسه هيزيد إيه اسرع تصرف ممكن نعمله عشان نحمي الفلوس اللي معانا؟ نوع الاستثمار اللي يحقق عائد أعلى في فترة قليلة؟ ازاي نتعلم نصرف فلوسنا؟ لو متابعينا من أول ما بدأنا أبعتولنا تجربتكم وشاركونا استفدتوا ازاي؟ وحبيتوا إيه؟ وعاوزنا نطور إيه في السنة الجديدة؟ وإيه المواضيع اللي حابينا نركز عليها أكتر في الحلقات اللي جاية إن شاء الله زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:55
21 / 04 / 2022	52. بعد سنة النهاردة احنا بنحتفل معاكوا بسنة أولى كلام ينور الحمدلله على مدار سنة كاملة قدرنا ننزل 52 حلقة بمعدل حلقة إسبوعياً في حلقة النهاردة شمس بيحكلنا عن تجربته بعد السنة إيه اللي أتعلمه خلال السنة دي وازاي التجربة دي كانت مفيدة بالنسباله وغيرت في طريقة تفكيره إيه الحاجات اللي كانت غير متوقعه في تفاعلكم معانا وحصلت بفضل الله احنا هدفنا الأساسي من البودكاست ده إننا نوصلك المعلومة بطريقة تقدر تاخدها وتترجمها في حاجه تأثر بيها على حياتك فمتحاولش تعرف المعرفه للمعرفه حاول تشوف المعرفة دي ازاي ممكن تطبقها على حياتك وشغلك وتستفيد منها يارب السنة دي تكون فرقت معاكم ونالت رضاكم وقدرنا نبسطلكم الحياة المالية بشكل سهل ونكون إضافة خفيفة ولطيفة للروتين الإسبوعي بتاعكم وإن شاء الله السنة اللي جايه كمان نوفق للمزيد من الحلقات والمعلومات اللي تساعدكم وتنال رضاكم بإذن الله زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:13
14 / 04 / 2022	51. السندات VS الأسهم حلقة النهاردة هي مقارنة بسيطة بين الأسهم والسندات كأدوات للتمويل الأساسية والمتداولة بشكل كبير جداً في الوسط المالي.. يعني إيه سهم ، يعني إيه سند ، إيه المميزات او الفروق بينهم وازاي بتحقق العوائد منهم في هذه الحلقة : 00:44 المقدمة 01:28 أدوات التمويل 03:14 هل المستثمر في الأسهم يعتبر شريك في الشركة؟ 03:38 المستثمر في الأسهم بيعمل فلوسه ازاي؟ 04:43 مين ليه الحق في إصدار الأسهم والسندات؟ 06:00 المميزات أو الفروق بين الأسهم والسندات 07:05 كصاحب شركة بتستفيد إيه من إصدار الأسهم؟ 07:50 المراحل اللي بتمر فيها الشركات لإصدار الأسهم في البورصة؟ 11:16 مرحلة طرح السندات في الشركات؟ 13:05 هل المخاطرة أعلى في الأسهم ولا السندات؟ 14:09 ليه السندات الحكومية تعتبر خالية من المخاطرة؟ 14:56 أمتى محفظة السندات بتعمل أداء أفضل من محفظة الأسهم؟ 15:36 أداء الأسهم والسندات في السوق الأمريكي على مدار 100 سنة 17:48 إيه الهدف من الإستثمار؟ 18:28 الخاتمة كمستثمر أنت مش مطلوب منك تكون فاهم كل التفاصيل دي ولكن هدفنا هو إنك لما تشتري صندوق إستثمار تبقى عارف أنت بتشتري إيه ولكن أنت كل اللي محتاج تعمله هو إنك تحوش وتضخ فلوس وتستثمر.. زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20
07 / 04 / 2022	50. ما يسأله المستمعون - الجزء الخامس حلقة النهاردة هي الجزء الخامس من حلقات ما يسألة المستمعون واللي بنحاول فيها نرد على أكبر عدد من أسئلتكم اللي وصلتنا من خلال صفحتنا على السوشيال ميديا احنا بنجمع كل الأسئلة اللي بتوصلنا وكل 10 حلقات بنعمل حلقة نرد عليكم فيها أسئلة الحلقة : 01:08 ليه علماء الإقتصاد مش أثرياء مع أنهم أكتر ناس فاهمة فلوس وهما اللي أسسوا النظام الإقتصادي؟ 03:55 ليه في ناس بالفطرة شاطرين في الفلوس من غير ما يقروا ولا يتعلموا؟ 06:19 ازاي أبطل شراهة الشراء خصوصاً اونلاين؟ 09:08 ازاي أقيّم عرض عمل في دولة/مدينة أخرى وازاي أعمل حساب مصاريف حياتي الجديدة؟ 10:27 أفضل حل أحافظ بيه على قيمة 100 ألف جنية في ظل موجة التضخم وأرتفاع الفايدة المتوقع؟ 13:00 ليه أغلب الأغنياء بيتعلموا ازاي يتهربوا من الضرايب بدل ما يتعلموا عن الإستثمار؟ 15:20 ازاي أختار تأمين طبي ليا وللأسرة وأقدر ازاي أدفع تكاليفة اللي بتزيد؟ احنا ديماً مستنيينكم تبعتولنا أسئلتكم واستفساراتكم ، وممكن كمان ترجعوا تسمعوا الحلقات السابقة من ما يسأله المستمعون لأن ديماً التساؤلات أوالمشاكل اللي بتواجه الأخريين ممكن تخلق أفكار جديدة ومختلفة وتسهل المشوار أكتر زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:18
01 / 04 / 2022	49. ما وراء صناديق الاستثمار المتداولة (ETF) أتكلمنا قبل كده عن صناديق الاستثمار العادية.. مين بيبعها، ازاي تقدر تشتريها والتفاصيل دي كلها وأكتر في حلقة 26 تقدر ترجع تسمعها تاني .. في حلقة النهاردة بنتكلم عن نوع تاني من الصناديق الإستثمارية وهي الصناديق المتداولة على البورصة أو صناديق المؤشرات وبنقارن ما بينها وبين الصناديق الاستثمار العادية من حيث: نشرة الإكتتاب سهولة المتابعة والتقييم المصاريف الإدارية الحد الأدني للإستثمار الضرايب وقت الشراء والبيع تكلفة الشراء والبيع الهدف من إنشاء الصناديق المتداولة الهدف من حلقة النهاردة هو إنك تعرف الفروق أو المميزات ما بين صناديق الإستثمار المتداولة على البورصة وبين صناديق الإستثمار اللي بيقدمهالك البنك كواحد مش خبير وبتحاول تستثمر.. إيه المناسب ليك وهيحققلك هدفك بطريقة سهلة ومن غير تعقيدات ياريت تشاركونا لو عندكم آراء مختلفة أو تجارب في الموضوع ده على صفحتنا على السوشيال ميديا زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة www.kalamyenawar.com	00:00:20