ما يسأله المستمعون - الجزء 151. 13

النهاردة ميعادنا مع الجزء 13 من حلقات ما يسأله المستمعون، اللي بنجاوب فيها على الأسئلة اللي بتوصلنا من المتابعين، احنا دايما بنطلب منكم تبعتولنا كل الاسئله اللي بتفكروا فيها مهما كان السؤال بتاعك بسيط أبعتهولنا وهنجاوب عليه
:أسئلة الحلقة
(02:24) نحط قد إيه من دخلنا في الاستثمار في النفس أو التعليم؟ -
(04:21) هل أخد كورس أهم ولا ابني صندوق الطوارئ؟ -
(05:36) هل التعليم او الشهادات يستحق ندخل في دين عشانها؟ -
(07:26) هل لو دخلي زاد اسدد القرض كله ولا استثمر بشكل سريع و بالعوائد اسدد القرض؟ -
(12:10) ازاي استثمر في شركات لها علاقة بالتكنولوجيا والطاقة النظيفة؟ -
(13:40) ازاي اقدر اشتري صناديق استثمار امريكية او غير امريكية؟ -
(14:24) الدخل بقى بعملة أخرى، هل ابيع العملة دي وادفع الأقساط ولا ابيع من صناديق الاستثمار ويدفع الأقساط؟ -
استنونا الاسبوع الجاي في حلقة جديدة من كلام ينور
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

150. مقتطفات مع رائدات الأعمال

بمناسبة يوم المرأة العالمي حبينا نفكركم بمقتطفات مع رائدات الأعمال.. المستشارة الاستثمارية ماري تريز ومدربة التداول لارا احمد.. كان لينا الحظ انهم يكونوا ضيوف في كلام ينور في حلقات من أهم حلقات البودكاست.. تقدروا تسمعوا الحلقات كاملة على موقع كلام ينور أو أي منصة من منصات البودكاست
ماري تيريز، حاصلة على درجة البكالوريوس في الاقتصاد من جامعة القاهرة في عام 2003 ودرجة الماجستير في الاقتصاد المالي من جامعة وارويك بإنجلترا في عام 2007. بدأت حياتها المهنية في مجال الخدمات المصرفية التجارية ، وانضمت في نوفمبر 2017 لـ فلات 6 لابز كشريك إداري لصندوق القاهرة وحالياً ماري بتقدم استشارات استثمارية للشركات الناشئة والصناديق سواء الموجودة في مصر أو اللي داخلة مصر وعايزة تعرف أكتر عن السوق المصري
Marie-Therese @LinkedIn :تقدروا تتواصلوا مع ماري من هنا
لارا أحمد سُليمان مدربة التداول ومؤسسة برنامج التدريب على أخطاء التداول (Trading Errors 404) خبرة أكثر من 16 سنة في الشركات مرنت الآلاف من السماسرة و مديرين الحساب على التداول في الأسواق المالية
Lara A. Soliman @LinkedIn:تقدروا تتواصلوا مع لارا هنا
Trading Errors 404 @LinkedIn:اعرفوا اكتر عن البرنامج هنا
?!كل عام وانتِ ملهمة، قوية، ناجحة، ومؤثرة في مجالك.. كل عام وانتِ سعيدة
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

149. اللقاء الثاني مع ساكسو بنك - الجزء الثاني

بنكمل النهارده كلامنا في الجزء الثاني من لقائنا الثاني مع أ/عمّار معلا بمناسبة إعلان ساكسو بنك عن خفض أسعار خدماته بنسبة تصل إلى 90%، عشان نعرف أكتر عن التخفيضات والخدمات اللي بيقدمها ساكسو بنك
ضيفنا هو أ/عمّار معلا مدير مبيعات "ساكسو بنك" (الإمارات) وخبرة في قطاع الخدمات المالية ومتخصص في المبيعات المباشرة وإدارة العلاقات
Ammar Moualla @LinkedIn :تقدروا تتواصلوا مع عمّار
https://goto.saxo/ky :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط
: في الجزء الثاني
(01:17) ازاي تستخدم منصة ساكسو كمتداول يومي؟ -
(06:32) هل بتقدم خدمة أخبار بتفيد المتداول اليومي؟ -
(07:36) ايه الحاجات اللي بتقدموها للناس في جزء الأبحاث؟ -
(12:23) قسم الأبحاث في ساكسو متاح ببلاش بمجرد ما تفتح حساب، سواء كنت متداول او لأ؟ -
(13:42) ازاي تستخدم منصة ساكسو كمستثمر طويل الأجل؟ -
(17:27) خاصية الاستثمار التلقائي -
لو عندكم اي اسئلة او استفسار خاص بمنصة ساكسو بنك تقدروا تبعتولنا اسئلتكم او تتواصلوا مباشرة مع أ/ عمار و استنونا الاسبوع الجاي ان شاء الله في حلقة جديدة
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

148. اللقاء الثاني مع ساكسو بنك - الجزء الأول

"ساكسو بنك يعلن عن تخفيض أسعار خدماته بنسبة تصل إلى 90% في أسواق الأسهم الأمريكية" ولذلك معانا النهاردة للمرة الثانية في كلام ينور أ/عمّار معلا في لقاء من جزئين بنغطي فيهم التحديثات اللي بيقدمها ساكسو بنك بشكل مفصل
ضيفنا هو أ/عمّار معلا مدير مبيعات "ساكسو بنك" (الإمارات) وخبرة في قطاع الخدمات المالية ومتخصص في المبيعات المباشرة وإدارة العلاقات
Ammar Moualla @LinkedIn :تقدروا تتواصلوا مع عمّار
https://goto.saxo/ky :زوروا منصة ساكسو بنك من خلال الرابط
: في الجزء الأول
(03:22) أنواع الحسابات الموجودة في ساكسو بنك؟ -
(04:47) تسعير الأسهم عامل ازاي في حسابات ساكسو؟ -
(07:19) التخفيض ده هيفيد مين؟ -
(08:53) هل التخفيض مطبق على الأسواق العالمية كلها؟ -
(09:48) هل عملت حد أقصى؟ -
(11:37) هل التخفيض ده مطبق على فئات أصول تانية زي السندات مثلاً؟ -
(16:50) هل في تغيير في رسوم عدم النشاط؟ -
(17:50) هل في تغيير في رسوم الحفظ؟ -
(19:14) كلمني على ردود فعل عملاء ساكسو على خفض الأسعار؟ -
(21:05) التخفيضات دي بتطبق مع المستثمر الجديد والقديم مع ساكسو؟ -
استنونا الاسبوع الجاي ان شاء الله في الجزء الثاني من لقائنا مع أ/ عمّار معلا
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

147. ما وراء التأمين

بنتكلم النهاردة عن التأمين أو التكافل الاجتماعي (نظام تأميني متوافق مع الشريعة الإسلامية) بنتكلم من وجهة نظر شركات التأمين.. بتعمل ايه وازاي بتسعر، ازاي بيعملوا فلوس ازاي الناس بتستفيد من التأمين وإيه البدائل لو حد مش عايز يعمل تأمين ممكن يعمل ايه عشان يبقى عنده حاجه شبيهة بالتأمين تساعده في المواقف الصعبة
:في هذه الحلقة
(03:44) إيه هو التأمين؟ -
(05:07) ازاي شركة التأمين بتسعر الخدمة بتاعتها؟ -
(09:06) مثال رقمي -
(12:12) الفرق بين التأمين العادي والتكافل الإجتماعي -
(17:00) هل في بدائل للتأمين؟ -
حلقة النهاردة مدخل بسيط على موضوع التأمين، ابعتولنا لو عندكم أي أسئلة أو استفسارات خاصة بالموضوع واستنونا الاسبوع الجاي
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

146. الاستثمار في زمن التضخم في فئات الأصول المختلفة (إعادة)

النهارده بنتكلم على الاستثمار في زمن التضخم، من الحاجات اللي سألتونا عليها في الفترة الاخيرة كتير، والتضخم ده بيحصل في العالم كله لأسباب اقتصادية معقدة لها علاقة بأداء الدول ولكن النهاردة احنا بنبص عليه من ناحية الفرد، ازاي الفرد يستثمر في هذه الظروف! وليه الطبقة المتوسطة هي اكتر طبقة بتتأثر وقت التضخم.. ازاي نتجنب الموضوع ده ونعدي من فترات التضخم العالي من غير ضرر
01:42 تعريف التضخم -
04:02 التنوع في الاستثمار هيساعدك تتجنب مخاطرة التضخم -
05:27 فئات الأصول اللي بتأدي كويس في فترات التضخم العالي -
06:13 فئة السلع -
07:20 فئة العقارات -
09:25 فئة الأسهم -
11:38 ازاي نعرف القطاعات اللى هتستفيد وقت التضخم؟ -
12:13 السندات المحمية ضد التضخم -
13:44 فئات الأصول اللي بتأدي بشكل سيئ في فترات التضخم العالي -
14:20 فئة الودائع -
14:52 شهاده الاستثمار / الصكوك أو سندات طويلة المدى -
18:31 ايه اللي بيخلي الطبقة المتوسطة تختفي لما يحصل تضخم؟ -
في حلقة النهاردة حاولنا نتكلم على أكبر 4 فئات أصول بتحميك وقت التضخم، لو شايف إن في فئات أصول تانية بتحميك اكتر ابعتلنا.. احنا دايماً مستنينكم تبعتولنا آرائكم و استفساراتكم على صفحتنا على السوشيال ميديا
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

145. مقتطفات مالية - الجزء الرابع (من كلوب هاوس)

..حلقة النهاردة هي الجزء الرابع من حلقات بعنوان (مقتطفات مالية) واللي بنلخص فيهم أهم النقاط والمواضيع اللي اتكلمنا عليها في الحلقات السابقة
..حلقة النهاردة عن اهم المقتطفات من حلقة كلوب هاوس
:مقتطفات الجزء الرابع
(01:30) يعني إيه حرية مالية؟ -
(06:12) إيه تعريف الاستثمار الجيد؟ وإيه الإطار الزمني المناسب؟ -
(10:42) لو معنديش أي معرفة بالبورصة أو الأدوات مالية بس محوش الـ 20% ابدأ ازاي؟ -
(17:38) ازاي تقيش النتيجة بتاعتك؟ -
(19:38) لو عندي 40 سنة ومحوشتش خالص! هل أنا كده متأخر؟ -
يارب الحلقة تكون مفيدة و نشوفكم الاسبوع الجاي في حلقة جديدة إن شاء الله
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

144. من أنتم؟ (3) نحن نعلم عنك الكثير

في الجزء الأول من (من أنتم؟) سألناكم مجموعة من الأسئلة اللي ليها علاقة بالحياة المالية طبعاً والنهاردة بعد تقريباً سنة ونص رجعنا سألناكم نفس الأسئلة تاني.. في حلقة النهارده بنعرض لكم نتايج الأسئلة وبنقارنها بنتايج الجزء الأول عشان نشوف مع بعض إيه التطورات اللي حصلت في الفترة اللي فاتت وبناءاً على إجاباتكم واختياراتكم بنقدر نختار الموضوعات اللي بنحس انها مهمة بالنسبة لأغلب الناس
: أسئلة الاستبيان
(01:42) هل بتحس أن صحتك النفسية بتتأثر بحياتك المالية؟ -
(02:46) عندك خطة مالية؟ -
(03:44) هل حسبت مصاريف اقتناء حيوان أليف قبل ما تشتريه؟ -
(04:25) هل فكرت في خطة للتقاعد؟ -
(04:43) بتضايق لما بتاخد قرض؟ -
(05:45) هل تعرف إيه أفضل استثمار ليك؟ -
(06:24) ازاي بتحاول تزود دخلك -
(07:20) هل تعاملت قبل كده مع شركة سمسرة؟ -
(07:48) هل تعرف أنواع صناديق الاستثمار؟ -
(08:19) الفلوس غاية أم وسيلة؟ -
(08:48) نفسك تكون غني أو ثري؟ -
(09:00) هل ممكن تستثمر في العقار؟ -
(09:30) تخيلك عن خطة التقاعد بتاعتك؟ -
(09:50) بتسمع كلام ينور على موقع كلام ينور ولا منصة للبودكاست -
الاستبيانات اللي بنعملها كل فترة ممكن تاخد من وقتك ثواني بس كل ما الناس تشارك أكتر كل ما الإحصائيات هتكون مفيدة بالنسبة لنا عشان اولاً نعرفكم أكتر ونشوف التطورات اللي بتحصل معاكم ونشوف محتاجين نشتغل على إيه أكتر.. لو حابب تشارك في الاستبيانات اللي جايه اعمل متابعة لحسابنا على انستجرام @kalamyenawar
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

143. وقفة مع النفس (تقييم سنوي لأداءك)

اتكلمنا في الحلقة 141 عن المركز المالي بتاعك وازاي تخطط لمستقبلك، النهارده بنتكلم على نظام مراقبة أو تقييم سنوي لأداءك هيخليك تعرف أنجزت إيه السنة اللي فاتت وتحدد أهدافك للسنة الجديدة، ولما تحط لنفسك نظام مراقبة هتقدر تشوف حاجات مكنتش شايفها ومع الوقت نظامك هيتحسن والميزانية بتاعتك هتتظبط أكتر
:بنتكلم في الحلقة عن
(02:57) أهم إنجازات حققتها السنة اللي فاتت؟ -
(04:24) الصعوبات اللي واجهتني السنة اللي فاتت؟ -
(05:13) هل كنت منتج كفاية السنة اللي فاتت؟ -
(08:40) تحديد أهداف واضحة ومناسبة للسنة -
(09:11) ترتيب الأهداف بالأولوية -
(10:19) تكسير الأهداف لحاجات أصغر بجدول زمني -
(12:38) عادات جديدة تخليني ألتزم بالهدف اللي انا حطيته -
(13:22) مراقبة التطورات -
(13:38) التوازن ما بين صحتك النفسية وتحقيق الأهداف -
.. متنساش في الاخر السنة لو حققت إنجازات تكافئ نفسك وتشجعها
استنونا الاسبوع اللي جاي
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com

142. ازاي تختار العقار الاستثماري

اتكلمنا على الاستثمار العقاري كذا مره قبل كده بس النهارده حابين نتكلم عليه من ناحية الاختيار.. ازاي تختار وتفاضل بين اختيارين، في عوامل كتير بتأثر على اختيارك للعقار، حاجات ممكن تبان بديهية جدا بس مش معنى انها بديهية أنك ما تفكرش فيها أو متحطهاش في الاعتبار، الحاجات السهلة البسيطة والبديهية دي غالبا بتكون مفيدة وانت بتختار
:بنتكلم في الحلقة عن
(02:53) Greenfield و Brownfield الفرق بين -
(04:32) لو بقارن بين وحدتين تحت الإنشاء هختار ما بينهم ازاي ؟ -
(07:06) لو بقارن بين وحدتين الاتنين تحت الانشاء او الاتنين جاهزين ؟ -
(09:05) هل في قانون يخليني أعلى الإيجار بشكل ثابت كل سنة ؟ -
(10:15) جودة الإدارة العقارية -
(12:06) نسبة الإشغال -
(14:02) الضريبة على العقار ومصاريف الصيانة -
الهدف من الحلقة اننا نحاول نخلي العقار أكثر سيولة لانه هو اصلا كأصل مفيهوش سيولة عالية، وعلى المدى الطويل لازم يكون عندك حاجه مميزه انت مقتنع بيها ولو حطيتها في السوق هتعرف تأجرها أو تبيعها بسهولة.. لو شايف ان في حاجات متكلمناش عنها ممكن تبعتلنا إيه الحاجات اللي بتأثر على اختيار العقار من وجهة نظرك
زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة
www.kalamyenawar.com